Prosjektet er utformet ved å søke å utnytte og optimalisere stedets unike kvaliteter innenfor gjeldende regulering. Dette innebærer å skape boliger med best mulige planløsninger, utsyns- og solforhold og skape et samlende boligtun med romlige kvaliteter og en tydelig egenkarakter. I tillegg søkes å skape tilliggende arealer for allmennheten som oppleves som attraktive og innholdsrike.

Bebyggelsen ut mot fjorden er utformet som en sekvens av fire frittliggende «punkthus», der mellomrommene gir lys og luft til både kyststien på utsiden og tunet på innsiden. Dette gir det direkte visuell kontakt med sjøen fra samtlige boliger i prosjektet, inkludert rekkehusene som ligger i bakre rekke.

Ved at de fire punkthusene er individuelt «step’et» og delvis rotert, dannes det langs sjøsiden en bølgende romlig sekvens med mer plass for grønne flater og vegetasjon, både som en opplevelseskvalitet i seg selv, og som en buffer mellom allmennheten og det private (boligene). Dette vil gi prosjektet et vennlig, grønt og mer porøst preg på sjøsiden.

Også på den motsatte siden av prosjektet, på sydsiden inn mot Fullriggerskogen, er rekkehusene gitt en oppbrutt utforming. «Trinningen» mellom kortere sekvenser av rekkehus skaper et mer romlig differensiert forløp i overenstemmelse med «skogens» oppbrutte og organiske karakter.

Hele prosjektet er vist med en kombinasjon av lys, varm tegl og tre-kledning med ganske tilsvarende farge. For å balansere den innbyrdes relasjonen mellom de to bygningstypologiene i prosjektet, er de minste og i utgangspunktet «letteste» bygningene (rekkehusene) gitt den «tyngste» materialiteten (tegl), mens de større og i utgangspunktet «tyngre» boligblokkene i hovedsak har en lettere tre-kledning. Rekkehusenes teglkledning er likevel fortsatt over i blokkenes 1. etasje, som både «vever» de ulike delene visuelt sammen, samtidig som det bidrar til å visuelt nedskalere punkthusene.

←