Planområdet ligger sentralt på Fornebu mellom Nansenparken, Fornebu S og de framtidige T-banestasjonene ved Flytårnet stasjon og Fornebu Sør. Ambisjonen er å utvikle et robust og mangfoldig boligområde med høy tetthet, gode offentlige rom og tydelige forbindelser til omkringliggende bystruktur og landskap. Planen legger til rette for etablering av i overkant av 650 leiligheter fordelt på seks kvartaler og organisert i relasjon til to urbane hovedårer. I tilknytning til disse hovedårene ligger to torg som har ulike karakterer; det aktive torget og den grønne nabolunden.
-
Planen har en klassisk byromstruktur, og fremstår som en «selvgrodd» by som er organisk tilpasset situasjonen. Kvartalsstrukturen har klare gaterom som samtidig åpner seg mot grønne, solrike gårdsrom. Det sikres gode lys- og solforhold både i uterommene og i boligene. Kvartalene plasseres slik at de styrker forbindelsene på tvers av området og bidrar til en finmasket og tilgjengelig bystruktur. Bebyggelsen varierer i høyde, der gesimshøydene faller med terrenget mot randsonene. Bebyggelsen foreslås i hovedsak i 3–6 etasjer, med en skala som balanserer tetthet og bokvalitet.
Mot hovedgater og sentrale byrom etableres en urban og aktiv fasade, med mulighet for utadrettede funksjoner på bakkeplan. Internt i kvartalene legges det til rette for skjermede og grønne fellesarealer som gir gode oppholds- og lekemuligheter for beboerne. Variasjonen i volumoppbygging og materialitet vil bidra til en helhetlig, men samtidig sammensatt bebyggelse med tydelig identitet.
Det er lagt opp til en spredning av leilighetstyper i hele feltet for å oppnå en variert beboersammensetning i hele nabolaget. Det er samtidig gjort mindre differensieringer ved at det er flere større leiligheter i vestre og søndre del av feltet og flere mindre, effektive leiligheter i østre og nordre del av planområdet.
