RØA
Oslo, 2020
Type:
Størrelse:
Status:
Oppdragsgiver:
Bolig
7 450m2
Forprosjekt
Skanska Eiendomsutvikling
Dette bolig- og næringsprosjektet legger opp til å fortette og forbedre Røa sentrum med stedstilpassete kvaliteter for både beboerne og alle andre som ferdes på Røa. Ved å bryte opp bebyggelsen i flere mindre volum, unngår man preget av store, massive boligblokker, og skaper i stedet et prosjekt som både relaterer til den mer bymessige sentrumsbebyggelsen og til de tilstøtende, småskala villaområdene. Det blir en større grad av åpenhet og visuell kontakt gjennom bebyggelsen, ikke minst ut mot Griniveien, der dagens skjemmende betongmur blir erstattet av et betydelig bredere fortau. I tillegg etableres en differensiert, urban fasade med utadrettede funksjoner og inngangspartier til boligene.
-
Prosjektet vil også innebære en vesentlig forbedring av den mye benyttete passasjen som leder fra T-bane-stasjonen frem til Røa-krysset. Sammen med en rehabilitering av det eldre, gule huset på hjørnet, vil det skapes en attraktiv og skjermet, offentlig passasje som bidrar til å knytte sammen den nye utviklingen rundt Røa Torg i syd med bebyggelsen nord for krysset (Røa Senter).
Ved at hvert bygg er begrenset i størrelse, vil praktisk talt samtlige leiligheter utgjøre hjørneleiligheter, med henvendelse og lys fra minst to sider. Alle leilighetene vil på denne måten få sitt individuelle preg. Boligene oppføres i lys tegl, der det er lagt stor vekt på å gi byggene en detaljering og materialitet, som gjør at hele bebyggelsen vil fremstå som en berikelse for nærområdet.
