Tomten er en del av en fremtidig opparbeidelse av strandsonen langs Mjøsa. Hensikten med planen er å legge til rette for flere boliger i Hamar sentrum med høyere tetthet og en mer bymessig struktur, med gode offentlige rom, funksjonsmangfold og høy utnyttelse. Arealformålene for byggeområdene vil i hovedsak være bolig med ca. 200 leiligheter, hotell og innslag av utadrettede forretnings- og serveringsarealer på første etasje.

Hovedgrepet i planen er å etablere tre kvartaler som plasseres slik at siktlinjene fra sentrum mot Mjøsa ivaretas. Kvartalene vil henvende seg mot sjøsiden på en måte som vil ivareta intensjonen om en urban og tilgjengelig strandpromenade. Plasseringen av siktlinjene gjør at dimensjonene på bebyggelsen der den møter byen svarer på kvartalsdimensjonene i kvadraturen og gir bebyggelsen et urbant uttrykk.

I tillegg til siktlinjene gjennom bebyggelsen utformet slik at det legges til rette for utsyn mot Mjøsa, også fra den delen av bebyggelsen som ligger nærmest jernbanen. Mens bebyggelsen mot jernbanen har en langsgående struktur som bidrar til å definere gaterommet og skjermer mot støy, brytes bebyggelsen mot Mjøsa opp i mindre volumer og skaper en åpenhet som gir både utsyn og gode solforhold på uteoppholdsarealene mellom bebyggelsen.

Planområdet ligger i en overgangssone mellom flere retninger. Planforslaget tar opp i seg disse retningene i sin utforming og blir dermed et bindeledd mellom de ulike retningene i byen. Bebyggelsen vil tilpasses høydene i bakenforliggende bebyggelse i kvadraturen, men også den planlagte bebyggelsen langs strandsonen som er under utvikling. Det foreslås bebyggelse på inntil 7 etasjer, hvor det meste av bebyggelsen vil være ca. 5 etasjer.

Flomsituasjonen i Mjøsa gjør at bebyggelsen vil må etableres på et høyere nivå (enn dagens nivå), samtidig som det legges det opp til at strandpromenaden delvis kan ligge på et lavere nivå. Dette vil gi mer kontakt til Mjøsa for brukerne av strandpromenaden, samtidig som det vil bidra til å skape en buffer mellom den offentlige strandpromenaden og de halvprivate/felles uterommene til boligene.

←